中粮信托北京成熟物业项目信托

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13亿物业抵押+北京黄金地段+稀有成熟商业项目！纸质合同已到，预计下周一开打！！！
【中粮信托-北京成熟物业项目】
【基本要素】6亿/24个月/季度付息
【税后收益】300万-500万：8.8%-9%
【资金用途】用于融资人自持物业（24万平方米）的装修
【还款来源】融资人的租金收入、分红收益。

【风控措施】
1、抵押担保--融资人以其合法拥有的位于北京市丰台区南四环西路188号二区1号、2号及13幢楼作为抵押物提供抵押担保；
2、保证担保--大股东（拥有北京总部基地、沈阳总部基地、青岛总部基地和海宁总部基地）将向受托人提供不可撤销的连带责任保证担保；
3、资金归集--在信托计划到期前提前三个月开始资金归集；

【项目亮点】
1、超额抵押担保：北京丰台南四环物业抵押，抵押物评估价值133,717.97万元，超额覆盖本息；
2、融资人：融资人主要业务为开发建设中国总部经济区-北京总部基地。总资产规模达134.6亿（可售房产价值超过100亿，资产流动性强），净资产78.3 亿元，资产负债率41.8%，公司长期偿债能力和资产流动性不断提高；
3、地理位置优越：项目位于北京西南四环金角，由总部广场及官邸、金融港、玛雅岛酒店及总部基地办公区构成；
4、成熟商业项目：目前已全部建成并投入使用。已有500 多家国内外大型企业、金融企业进驻。、物流、车流充裕，区域优势明显。商业配套齐备，四通八达，租金水平逐步提高。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------11月份，共有4家金融租赁公司合计发出118亿元规模的金融债。据统计，今年前十个月已有15家金融租赁公司分批发行24期金融债，合计发行规模为714亿元。对比2017年行业金融债全年500亿元左右的发行规模，金融租赁公司当下的“”节奏不可谓不快。某大型金融租赁公司相关业务部门负责人表示，在下半年债市利率下行而租赁行业景气度提升的双重作用下，金融租赁公司发行金融债的热情不难理解。（券商中国）“芬太尼”让A股的一些药企有些紧张，针对芬太尼类产品被指滥用，已有药企进行澄清说明。据不完全统计，A股上市公司中，人福医药、国药股份、恩华药业、羚锐制药直接涉及芬太尼类。此外，还有恒瑞医药、现代制药、仙琚制药、维力医疗、上海医药、健康元、丽珠集团、复星医药、科伦药业、重药控股等10家公司涉及概念。数据显示，上述14家上市公司总体市值约达5258亿，周一概念板块恐将承压。（券商中国）2日从应急管理部了解到，安全生产委员会办公室、应急管理部将组织对全国75家氯乙烯企业气柜安全状况进行排查治理。在当日安委办、应急管理部召开的危险化学品安全生产专题视频会议上，应急管理部党组书记黄明表示，安委办还将组织行业协会和专家成立10个安全指导服务小组，协助地方对50个危险化学品重点县深入排查，并健全完善应急预案、加强培训演练，提高应急处置能力。（新华社）大商所近日对外发布由太保产险浙江分公司向大商所申请定制的大商所猪饲料成本指数。本次发布的大商所猪饲料成本指数将用于生猪饲料成本指数保险产品的开发，为生猪养殖企业提供风险管理工具。（新华社）从近日召开的安徽省政府发布会获悉，通过持之以恒做专做精、创业创新，目前，安徽省1700户“专精特新”企业，以占规上中小企业8.4%的数量，贡献了14.7%的主营业务收入和20%的利润，“小块头”迸发出“大能量”。（新华社）创业软件晚间公告，公司与平安医疗签署了《合作协议》，同时与美年大健康签署《合作框架协议》。其中，公司将与平安医疗在公司承接的“中山市区域卫生信息平台建设运营项目”中开展包括慢性病管理服务、健康服务保障产品设计、福利管理业务（PBM）等医疗、健康保障领域的合作；将与美年大健康在“健康中山”项目中开展包括健康体检、基因检测、疾病风险评估产品、家庭医生等健康服务领域合作。