安信信托安赢42号上海董家渡金融城项目

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产品名称：AX信托-安赢42号
期限：12个月
规模：0.5亿
付息方式：按年付息
预期收益：
300万≤X＜600万 8.2%
600万≤X＜2000万 8.5%
2000万≤X 8.8%

【融资主体】中民外滩房地产开发有限公司
【资金用途】信托资金用于支付中民外滩房地产开发有限公司不低于45%，不超过50%股权的受让价款。信托资金在支付项目公司股权受让款后仍有剩余的，可用于上海董家渡金融城项目的开发建设。

【还款来源】
第 1 还款来源：经测算，项目信托期限内现金总流入约 1,184 亿元，扣除相关支出，对优先级信托资金本金的覆盖率约172%，对优先级信托资金本息的覆盖率约133%；
第 2 还款来源：劣后信托受益权保障优先信托受益权；
第 3 还款来源：行使股权。

【风控措施】
1.结构化设计：产品总规模人民币240 亿元，其中，优先信托受益权募集规模
不超过180 亿元，劣后信托受益权募集规模不超过60 亿元，劣后信托受益权保障优先信托受益权；
2.主动管理：项目日常开发经营由中民投负责，安信信托向项目公司派出董事、财务副总监，从股东会、董事会、财务、印章、人员等多个层面对项目公司进行主动管理，确保项目公司有序经营，实现既定的信托目的。

【项目亮点】
1、产品期限短，一年期。
2、结构化设计，总规模240亿元，其中优先级规模不超过180亿元，本次开放额度5000万。

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---------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------5G概念异动拉升，深南股份、光弘科技涨停，佳力图、剑桥科技、东信和平、宜通世纪、奥维通信、会畅通讯等个股亦有拉升。（每日经济）美国电话电报公司（AT&T）18日称，将于本周五（21日）在美国12个城市试点5G（第五代移动通信技术）移动网络，这使AT&T成为美国提供5G服务的电信运营商。AT&T18日发布公报说，首批试点5G服务的城市分布在美国中南部，包括休斯敦、达拉斯、亚特兰大和新奥尔良等。该公司基于5G标准的移动网络当天已在这些城市启动，目前仅覆盖人口密集的城区。（新华社）财政部19日消息，财政部发布2018年11月地方政府债券发行和债务余额情况。2018年11月份，全国发行地方政府债券459亿元。1-11月累计，全国发行地方政府债券41014亿元。截至2018年11月末，全国地方政府债务余额182903亿元，控制在全国人大批准的限额之内。其中，一般债务108616亿元，专项债务74287亿元；政府债券180338亿元，非政府债券形式存量政府债务2565亿元。（财政部网站）从某地产中介拿到的新“深圳商业银行房贷利率情况”显示：中国银行、工商银行、北京银行、花旗银行首套房贷利率上浮10%，利率为5.39%。此前，深圳四大行首套房贷利率都是上浮15%，只有个别小银行利率松动。（华夏时报）国家发展改革委、人民银行、国家知识产权局等38个部门和单位日前联合签署了合作备忘录，决定对知识产权（专利）领域严重失信主体开展联合惩戒。备忘录明确了六类知识产权（专利）领域严重失信行为：重复专利侵权行为、不依法执行行为、专利代理严重违法行为、专利代理人资格证书行为、非正常申请专利行为以及提供虚假文件行为。（新华社）据财政部消息，江西省自2018年12月25日起，按规定实施境外旅客购物离境退税政策。（财政部网站）