长盈精英新力惠州并购贷款集合资金信托

▁▂▃爱建信托-长盈精英·新力惠州并购贷款集合资金信托计划▃▂▁
※ 该项目详情、请咨询理财经理毛经理：131-6209-0153。
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【关于“爱建信托-长盈精英·新力惠州并购贷款集合资金信托计划”】：本信托资金用于并购玮琪国际股份有限公司（以下简称“玮琪国际”或“并购标的公司”）100%股权进而间接获得惠州市汤普实业有限公司（以下简称“项目公司”或“汤普实业”）100%股权，取得汤普实业开发的合计六宗土地的开发权。并购标的满足房地产开发条件时，爱建信托有权根据项目实际运营状况增发信托单位，信托资金用于房地产开发贷款。

【爱建信托-长盈精英·新力惠州并购贷款集合资金信托计划】：
项目规模：3亿
项目期限：18个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.2%；300万≤X 7.7%（按年付息）
【资金用途是什么】：
约19.2亿元向新力科技有限公司发放并购贷款，用于并购玮琪国际股份有限公司（100%股权进而间接获得惠州市汤普实业有限公司（以下简称“项目公司”或“汤普实业”）100%股权，取得汤普实业开发的合计六宗土地的开发权。并购标的满足房地产开发条件时，爱建信托有权根据项目实际运营状况增发信托单位，信托资金用于房地产开发贷款。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施怎么样】：
1、土地抵押顺位抵押；
2、集团、实际控制人担保：新力科技及其实际控制人夫妻为本次信托计划提供不可撤销的连带责任保证；
3、股权质押：玮琪国际持有项目公司的100%股权提供质押担保；
4、项目全封闭监管；
5、对项目经营目标进度和工程进度实施考核。
【项目亮点有哪些】：
风控措施完善，土地抵押顺位抵押；新力科技及其实际控制人夫妻提供不可撤销的连带责任保证；玮琪国际持有项目公司的100%股权提供质押担保。

【精选优质项目推荐】：
※ 中江信托-金虎274号，收益：7.7%-7.9%，规模1.8亿，期限24个月
※ 光大信托-弘远9号，收益：7.5%-7.8%，规模3亿，期限24个月
※ 中江信托-金鹤358号,收益：7.3%-8.1%，规模1.5亿，期限12/24个月
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