汇能深业泰然观澜玫瑰苑物业并购投资基金

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※ 该项目详情、请咨询理财经理毛经理：131-6209-0153。
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【关于“汇能深业泰然观澜玫瑰苑物业并购投资基金”】：本募集资金投资于天宝投资管理企业持有观澜玫瑰苑商业物业的收益权。誉德控股集团实际控制人夫妇以及第二大、三大股东为提供不可撤销的连带责任保证；玫瑰苑商业物业过户给基金管理人指定方。

【汇能深业泰然观澜玫瑰苑物业并购投资基金】：
项目规模：1亿
项目期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 11.0%；300万≤X＜600万 11.4%；600万≤X＜1000万 11.8%；1000万≤X 12.3%（每月22日支付收益）
【资金用途是什么】：
本基金全部财产投资于天宝投资管理企业持有观澜玫瑰苑商业物业的收益权。

【还款来源有哪些】：
1、深圳观澜玫瑰苑商铺销售回款；
2、誉德控股集团所持深圳核心区域其他项目的销售回款。
【风控措施怎么样】：
1、本基金为标准化契约型基金，资金由中国邮政储蓄银行深圳分行全程托管、专款专用；
2、担保保证: 誉德控股集团实际控制人夫妇以及第二大、三大股东为提供不可撤销的连带责任保证；
3、红本抵押: 玫瑰苑商业物业过户给基金管理人指定方；
4、掌管印鉴: 基金管理人控制项目合作方的营业证照正副本，公司公章及法人印鉴，银行账户及Ukey。
【项目亮点有哪些】：
1、地段优质：项目位于观澜老街核心区域，距离4号地铁老墟站（5分钟距离），配套设施齐全。区域人口密度大，商业升值空间巨大；
2、价格优质：本项目竞标价格低，为商铺销售提供了较大的获利空间。

【精选优质项目推荐】：
※凤奥资产-金凤21号,收益：9.5%-9.8%，规模：3亿，期限：24个月
※循源基金-安徽蓝德,收益：9.2%，规模：1亿，期限：12个月
※掌福资产-政通1号,收益：9.0%-9.5%，规模：4亿，期限：24个月

★汇能深业泰然观澜玫瑰苑物业并购投资基金
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